Structure et énergie
Rénovation de chalet et de maison dans les Alpes
Chalets anciens, maisons de village et résidences secondaires : reprise structurelle, isolation, travail du bois et rénovation intérieure complète.
Un chalet construit avant 1980 répond rarement aux attentes actuelles : hauteurs sous plafond, ouvertures étroites, chauffage électrique, absence d’isolation, parfois une toiture réparée par étapes. Le rénover, c’est décider ce que l’on conserve — l’ossature, le soubassement en pierre, les poutres, la façade — et ce que l’on reprend. Cette décision pèse plus lourd dans le budget que n’importe quelle finition.
Nous intervenons sur des structures bois et pierre dans la vallée de Sallanches et autour de Chamonix, y compris dans des secteurs protégés où l’aspect extérieur est encadré. Dans ce cas, nous établissons ce qui peut évoluer avant de concevoir quoi que ce soit, et nous documentons l’existant avec le propriétaire plutôt que de le découvrir à la démolition.
En secteur protégé, les travaux extérieurs peuvent nécessiter une autorisation. Nous fournissons les éléments techniques du dossier ; la demande est déposée par le propriétaire.
Sallanches, Megève, Combloux, Chamonix et la vallée de l’Arve.
Ce qui est inclus
Ce que couvre la prestation
- Diagnostic et reprise structurelle des ossatures bois, planchers et escaliers
- Réparation de toiture, gouttières, pare-neige et solins
- Isolation des toitures, murs et planchers, avec ventilation dimensionnée en conséquence
- Remplacement des fenêtres et portes, double ou triple vitrage
- Chauffage et eau chaude : remplacement, distribution, radiateurs
- Salles de bain, cuisines et réagencement intérieur complet
- Bardages bois, terrasses et balcons
- Menuiseries extérieures et finitions respectueuses de l’architecture locale
Un besoin qui ne figure pas dans la liste ? Il peut généralement être intégré au devis.
Questions
Questions sur cette prestation
Un chalet ancien peut-il atteindre les standards actuels d’énergie ?
Oui, mais pas en ajoutant de l’isolant partout. Dans un chalet bois, l’ordre compte : étanchéité à l’air, ventilation, puis isolation, puis chauffage. Isoler une structure mal ventilée enferme l’humidité dans l’ossature. Nous définissons la séquence avant le premier chiffrage.
Travaillez-vous sur une résidence secondaire en l’absence des propriétaires ?
Oui, avec un planning écrit, des photos hebdomadaires et un interlocuteur unique. Les paiements suivent des jalons. Accès, clés et codes d’alarme sont convenus par écrit au départ.
Une rénovation complète est-elle toujours moins chère qu’une reconstruction ?
Pas toujours. Quand l’ossature est saine et que le plan peut être conservé, la rénovation est en général la meilleure voie. Quand fondations, charpente et réseaux doivent tous être repris, une estimation comparative s’impose avant de s’engager. Nous le disons quand c’est le cas.
Un projet de rénovation de maison et chalet ?
Gratuit et sans engagement · Réponse sous un jour ouvré